臺北市政府地政局本（6）月與台北市不動產估價師公會簽署合作備忘錄，協力編製不動產市場動態季報，並創新以嚴謹專業的統計方法，應用實價登錄資料編製住宅租金指數，提供各界完整多元的不動產市場資訊。
跨域整合專家觀點 完整解析市場動態
地政局自104年起即以實價登錄資料為基礎，彙整不動產成交價量、住宅價格指數與辦公室租金指數，定期發布市場動態月報，促使不動產資訊更加完整、透明。
為滿足市場多元需求，地政局與台北市不動產估價師公會攜手開啟產官合作新模式，協力編製不動產市場動態季報，並邀集專家學者研商季報內容架構，完整呈現總體經濟概況、住宅買賣、租賃、預售屋、商辦市場、土地交易案例分析等資訊，同時從不動產估價師觀點，對市場提出專業觀察分析，協助各界解讀房市脈動。
住宅租金指數2特色 實價登錄＋專業統計
為提供各界更貼近市場變動之租金趨勢指標，地政局委託屏東大學楊宗憲教授，以實價登錄住宅租賃案件為基礎，發布臺北市住宅租金指數。自107年第3季租賃專法施行後開始編製，並以112年第4季為基期，按季發布，希望在現行的臺北市住宅價格指數、商辦租金指數之外，對住宅租賃市場提供更完整即時的價格趨勢資訊。
楊宗憲教授表示，此次發布的住宅租金指數採用與住宅價格指數相同的特徵價格法，搭配標準住宅及拉氏指數公式，經過長時間的研究與反覆測試驗證，具備嚴謹的資料採計與統計方法，對於租賃市場透明化有其代表性與統計意義。
臺北市不動產市場動態季報─113年第1季
113年第1季各市場價格及租金指數均呈現上升趨勢，茲將總體經濟概況及各次市場動態資訊重點彙整如下表。
| 分 類 | 113 年 第 1 季 重 點 整 理 |
| 總體經濟 |
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| 住宅買賣 市 場 |
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| 住宅租賃 市 場 |
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| 住宅預售屋 市 場 |
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| 商辦市場 |
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不動產市場動態─估價師公會市場觀點
臺灣經濟基本面發展良好，台股表現持續創新高，在經濟與股市雙引擎的推動下，不動產市場的買氣顯著增加。儘管中央銀行在今年第1季末宣布升息半碼，但在財政部宣布新青安貸款之利息不受升息影響下，從而促使住宅剛性需求持續進場，整體而言，全臺房市呈現價漲量增的格局。
113年第1季臺北市住宅市場買氣成長，交易件數和總交易金額較前一年同期均增加超過20%。全市113年第1季住宅價格指數也創下歷史新高，指數上升至122.45，年增率為6.29%；12個行政區的標準住宅單價皆呈現上漲，大安區的每坪價格最高，達93.39萬元，北投區則最低，每坪49.25萬元。
在央行升息、囤房稅2.0即將上路和電價上漲等因素導致持有成本轉嫁下，本季住宅租金指數為100.81，季增率0.81%，年增率5.38%，上漲幅度雖略低於價格指數，然而住宅租金漲幅動能仍較過往強勁。
在新推案的帶動下，預售市場交易動能逐步擴大，本季全市預售屋平均單價為每坪122.02萬元，季增率為3.19%。其中，全市有8個行政區平均單價突破百萬元，大安區與信義區平均單價更超過每坪150萬元的門檻；而預售屋平均單價最低的文山區，本季也站上每坪86.62萬元。
總結來看，在景氣面、產業面與資金面的帶動下，本季臺北市不動產市場不論在成交價格或成交量都呈現上升趨勢。此外，隨著周圍縣市的房價在過往幾季快速成長下，臺北市房價基期較低的行政區，房價亦有走高趨勢。
詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>113年第1季動態季報即時關注掌握。
臺北市地政局與台北市不動產估價師公會簽署合作備忘錄
（圖左為估價師公會鐘少佑理事長 ；圖右為地政局陳信良局長 ）
日前臺北市政府警察局中正第一分局仁愛路派出所接獲民眾報案，稱停放於臺大醫院前人行道的腳踏車遭竊，承辦警員吳柳儀受理後積極調閱監視器掌握竊嫌特徵追查。數日後，適逢吳員在交通部附近執行專案守望勤務，竟眼尖發現該名竊賊經過，便立即攔下盤查，全案依竊盜罪嫌函送臺灣臺北地方檢察署偵辦。本案經調查，楊姓竊嫌犯案時身穿淺黃色上衣，是一位滿頭白髮的老婦人，惟楊嫌刻意行走巷弄，躲避路口監視器鏡頭，使案情一度陷入膠著，幾日後吳員擔服專案守望勤務時，在負責的守望區域，在人群中眼尖認出竊嫌在機車停車格附近張望徘徊，隨即上前盤查，楊嫌坦承，因見腳踏車沒上鎖，為一時方便而動歪腦筋將腳踏車騎走，吳員隨即將她帶回派出所製作筆錄，詢後依竊盜罪移送法辦。警方呼籲，民眾對自身財物平時應提高警覺，停放汽、機車或自行車應注意確認車輛上鎖並將鑰匙收妥後再離開，防止自己的寶貝愛車遭不肖人士竊取，保障自身的財產安全。
發稿單位：衛工處工務科發稿日期：113年7月6日新聞聯絡人：林子筠聯絡電話：0963568252業務聯絡人：王凱民聯絡電話：0932158182臺北市北投區關渡里擁有關渡碼頭、關渡水岸公園及關渡自然公園等生態環境，是市民及遊客享受自然生態的好去處。北市府衛工處費時3年，突破軟弱地質、老舊建物、海砂屋等施工障礙，在關渡里知行路新增2,045戶的污水接管，關渡里的接管率由本來的15.18%大躍昇至53.49%，總完成接管戶數來到3,814戶，享有公共污水下水道帶來的便利，未來免再抽水肥，也相對改善居家環境。衛工處工務科長王凱民表示，關渡里位於關渡平原西側，臨淡水河、水磨坑溪，地下水位高且受潮汐影響大，沖積地質軟弱，過去衛工處曾經試圖在全區進場施作公共污水管線及用戶接管，但除了地質影響外，還遭遇無建使照老舊建物、海砂屋等諸多問題，與居民遲遲無法達成施工共識，最後僅完成331戶；衛工處借鏡過去經驗，在110年以施工結合設計團隊之統包模式再次進場挑戰，採取施工前先進行建物現況鑑定、設施沉設前也先進行地盤改良，調整施工工序採「即挖即埋」模式穩定路基，以提供安全的施工環境，順利埋設1,300公尺的分管網，及新增2,045戶的污水接管。 關渡里長張淑綢說，知行路一帶很多是屋齡老舊的建物，過去住戶因為談都更而沒有污水接管意願，但考慮到未來都更應該還有一段路才有機會達成，體認到環境改善不能等，所以協助衛工處耐心與居民協調，總算邁出一大步，獲得同意配合現階段接管；關渡里的污水下水道工程要進行真的不容易，部分建物為海砂屋列管區域，如施工稍有不慎則可能導致鄰損危害市民生命財產，還好工程團隊在施工前先進行建物現況鑑定，讓施工過程能夠無爭議且順利完成，真的非常感謝衛工處的規劃與努力。衛工處北區工務所主任蕭婷薇提到，過去的關渡里污水接管率僅15.18%，衛工處為突破困境，3年來與施工、設計團隊研擬多種方案，採以最短路徑接入既有設施、調整路線避開海砂屋集中區，並於道路明挖管段用「即挖即埋」方式，加速施工步伐以穩定路基，創造與過往不同的團隊運作思維，終於在張淑綢里長大力支持下大幅提升關渡里污水接管率。衛工處強調，如果您的住宅都更還在整合中未定案，現階段衛工處還是可以先行辦理污水接管，在接管工程的同時也會順道整頓原本雜亂的後巷，為地坪換上新裝，讓住戶的後巷變得明亮安全，關渡里在未來還有努力的空間，衛工處將會持續與在地里長合作，期待再創佳績。
文山第一分局木新派出所警員李婕如、鄭堡元，於日前接獲民眾報案，稱有一名婦人疑似失智在路中間行走，惟恐發生意外故報警協助。經員警到場見林姓老婦人(17年次)手拖著推車還有新鮮蔬菜，研判林婦應是居住在附近的居民，在詢問住址、家人時卻無法清楚的表示，僅記得其住在安養院10餘年，李員立即逐一聯繫轄內安養機構，鄭員則提供飲水並與老婦聊天安撫其情緒，也期待能透露出些許資訊供警方查證。因老婦言談時音調微弱，咬字不清，著實難以辨識，亦陷入僵局即將束手無策之際，李員終在轄內某間安養院獲得資訊，確認林婦確是居住在該院的住客，並得知老婦罹有失智症，原本只是外出走走，怎知一出門卻忘了回家的路，且口中念念有詞思索著，卻怎麼也記不起來了。據安養機構表示林婦平時生活正常，但在思考、記憶能力卻是斷斷續續，這次事件係屬突發，非常感謝員警細心追查，才能讓其找到回家的路。文山第一分局呼籲，若是家中有年長者要隨時關心，可在衣服繡上姓名、電話或申請愛心手鍊，供旁人或警方聯絡協助返家，以避免意外發生。
臺北市政府教育局新聞稿 請轉交文教記者單位：臺北市政府教育局地址：臺北市信義區市府路1號8樓業務聯絡：教育局人事室 王秋萍主任 (02)2720-8889轉6399 吳冠萱股長 (02)2720-8889轉6406新聞聯絡：教育局秘書室 余品瑩督學 0930-936-532【發稿日期：113年7月6日】【主題：退而不休，傳遞榮譽與教育!全國最多臺北市3名退休教育人員榮獲「教育奉獻獎」肯定】【臺北報導】為鼓勵教育人員退休或離職後，持續從事教育或學生輔導等志願服務工作，教育部特別設置「教育奉獻獎」，以表彰無私奉獻的精神。113年教育奉獻獎，全國共20人獲獎，其中本市大同區雙蓮國小前校長何芳錫、中正區忠孝國小前教師董宜俐及信義區雙永國小前教師兼訓育組長王州美等3人分獲殊榮全國最多，顯見本市教育人員無私奉獻的精神。 本市雙蓮國小前校長何芳錫民國95年遴選至雙園國小擔任校長，積極溝通規劃延宕多年的通學巷道及深耕課程，榮獲優質學校教師專業發展暨教育111等殊榮，屆齡退休之時受聘教育局聘任督學、非學校型態實驗教育審議委員、教育關懷獎評選委員、特殊優良教師訪視委員等，無不欣然接受，他認為教育是人類升沉的樞紐，畢生秉持著誠正信實為學生的教育理念，長年致力於特殊教育及弱勢學生的關懷，退休後仍一本初衷為莘莘學子服務，發心立願為教育奉獻終身。 本市中正區忠孝國小前教師董宜俐，有兩個最愛的工作，這兩個工作有一個共同點，皆是以分享自身所學所思啟發他人—一個是教書的老師，一個是寫書的作家。退休後，她持續擔任開蘭教育基金會的無給職董事，獎助宜蘭清寒學生，並設立「學校、班級、個人閱讀獎」，以贈書推廣閱讀。又獲邀擔任國北教大語文與創作學系講座及忠孝國小第三方觀課評審委員，因為其認為「培育一位好老師，受惠的是學生和家長，也是校園和諧的基石」這是她量己之力的微小奉獻。 本市信義區雙永國小前教師兼訓育組長王州美，高齡87歲，退休迄今持續推廣教育，每週二利用午休時間進行儀隊訓練，傳承儀隊優良傳統和訓練學生良好的儀態與品格，身為臺東縣卑南族人，也持續協助推動原住民教育，將原住民長者的文化經驗轉化成各式課程，包含原民族傳說故事、互動手工藝、文化樂舞等，並於學校、幼兒園、親子館、圖書館及照護機構等，以寓教於樂的方式分享原住民族的文化，特別是卑南族的文化推廣，讓原住民文化持續傳承。 教育局湯志民局長表示十分感佩本市教育人員退休後繼續投入志願服務，展現教學相長、施受相與的精神及「退而不休」的典範，帶給社會正向改變力量，同時肯定每位獲獎退休教育人員皆能將教育的專業與熱情永遠傳遞下去，讓下一代能在優質的教育環境快樂學習。教育局新聞稿1130706退而不休，傳遞榮譽與教育!全國最多臺北市3名退休教育人員榮獲「教育奉獻獎」肯定.pdf
台北市甘丹東頂顯密佛學研修協會於113年7月6日假TICC國際會議中心大會堂（臺北市信義區信義路五段1號）舉辦「2024年淨韻三千-觀音和平祈福音樂會」，並於活動中進行高頂救護車1輛交車儀式，由消防局楊艷禾主任秘書代表接受捐贈。本次交車之救護車將配置於信義區，提升信義區緊急救護能力，幫助亟需緊急救護的傷病患。 消防局表示，現有救護車均來自像台北市甘丹東頂顯密佛學研修協會這般有愛心的團體或民眾所捐贈，台北市甘丹東頂顯密佛學研修協會捐贈之救護車於112年共執行4,175趟勤務，成功救活44名到院前心肺功能停止患者康復出院，對消防局而言，持續盡心地為市民的生命財產安全把關，就是對台北市甘丹東頂顯密佛學研修協會熱心支持及大力相挺最好的回報，爾後臺北市政府也將善用捐贈之救護車，持續拯溺救難，提升市民的生命和財產安全保障。 政府預算有限，民間力量無窮，消防局會珍惜所有善心人士捐贈的車輛及器材物資，協助更多需要幫助的人，以回饋每一位臺北市民。
臺北市政府教育局事後新聞稿 請轉交文教記者單位：臺北市教育局中等教育科地址：臺北市信義區市府路1號業務聯絡：臺北市政府教育局中等教育科 黃喬偉科長 (02)2720-8889轉6359 張靖苓課督 (02)8785-5873轉11新聞聯絡：臺北市政府教育局秘書室 余品瑩督學 0930-936-532【發稿日期：113年7月5日】【主題：臺北市112學年度雙語教育論壇〜From Seeding to Blooming〜】【臺北報導】為讓市民朋友瞭解臺北市雙語執行策略及成效，教育局於113年7月3日（星期三）下午於臺北市花博公園爭艷館舉辦臺北市「112學年度雙語教育論壇」，宣布113學年度將有115所國中小成為雙語教育學校，一起為本市學童提供更多完善的雙語學習環境。透過雙語論壇，提供專家學者、現場教師、社會大眾交流對話之平臺，更使民眾實地了解本市雙語教育之實踐歷程與學生學習成果！ 教育局長湯志民在致詞時表示:臺北市是全國首創將雙語教育的定義、課程內容、實施方式和原則，清楚在實施計畫中說明。雙語教育學校實施課程節數，除了全校的三分之一課程總量外，另外開拓一個四分之一領域課程總量的模式，提供學校選擇。並不是簡化課程量，而是學校依據課程發展和師資結構，選擇適合學校的模式。雙語教育不是全英語教學，不做英語評量，避免學科英語化，避免學生排斥，也不能違背課綱精神，提供學生友善英語聽說的環境。另一個改變是雙語教育結合國際教育，讓學生能將所學運用在國際交流上。外師除了在校內擔任協同教學外，以一個會移動的情境，協助學校Language Corner或是設計國際教育課程。另外補助50萬給沒有聘任外師的學校，作為研究雙語教學的經費。 臺北市是首都國際化的城市，雙語教育的任務是提供給學生一個國際化的經驗。我們也要本土化自己的雙語模式，每年以10%校數穩健成長，希望孩子快樂學習，給臺北市的學生最好的教育! 今年甫獲得扶輪雙語金英盃第一名的景興國中演出「A Fantasy Tour in Taiwan」雙語戲劇揭開論壇序幕，展演關於一群外國遊客到臺北，透過導遊的帶領，體驗了美食、景觀、多元文化及社會價值，展現臺北市雙語教育與國際教育結合的推動成果。同時邀請國內雙語教育專家學者陳榮政教授擔任綜合會談的主持人，另由林子斌院長帶來對臺灣雙語教育現場現況的觀察，何希慧所長發表臺北市111年雙語教育實施現況問卷成果、雙語輔導團教學顧問胡潔芳教授，分享雙語教育帶來的行動與改變，羅美蘭教授分享雙語教師的成長與進步等，最後，由陳榮政教授就臺北市雙語教育之推動現況及精進策略，與現場來賓進行深度對話。 而學校行政如何成功推動學校轉型，位處陽明山的平等國小，擁有歷史悠久的「巧宛然兒童掌中劇團」，長年在地巡演，更到日本、美國各地進行國際交流，結合山上的自然生態和資源，由此發展「生態、傳藝、雙語、國際」的學校特色。大稻埕文化孕育出曾榮獲教育部教學卓越金質獎的民權國中，不僅以在地社區創生著稱，同時結合國際教育SDGs議題，將國際雙語教育融入校本特色課程。賴婷妤校長和徐雅鐘校長在論壇中分享，在地文化融入雙語國際教育推動的亮點經驗。 成德國小李佳馨老師、景興國中張家蒨老師、信義國中劉雯怡老師、更將自身課程設計經驗分享，讓老師樂上雙語，學生愛上雙語。 本次論壇結合教育博覽會全球學的展出，呈現學校特色課程並提供民眾互動體驗。其中外師帶領小朋友以雙語認識經典繪本:《The…